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Notaire.be - Immobilier > EMPRUNTER
Pour acheter ou faire construire un immeuble, les futurs propriétaires doivent généralement emprunter de l'argent. Quelles sont les différentes caractéristiques des différents prêts ou crédits qui existent?
Le prêt d'argent est un contrat par lequel une personne ou une institution (le créancier) remet une somme à quelqu'un d'autre (le débiteur), qui s'engage à la rembourser dans un...
Notaire.be - Immobilier > FISCALITE IMMOBILIERE
Questions - réponses (FAQ)
Les avantages fiscaux liés au prêt hypothécaire
Emprunter pour acquérir son immeuble peut coûter cher en intérêts, mais cette perte pourra être compensée par les avantages fiscaux liés aux emprunts. Dès lors, même si les acquéreurs disposent du capital nécessaire pour financer leur acquisition, ils ont parfois avantage à solliciter un emprunt. Le fisc...
Thèmes liés : calculer l'emprunt immobilier / calculer l emprunt immobilier / taux pour emprunter dans l'immobilier / taux d'interet emprunt immobilier 15 ans / taux d interet emprunt immobilier
Notaire.be - Immobilier > ACHETER UN IMMEUBLE
Vous trouverez probablement votre rêve immobilier à l'aide d'un intermédiaire comme par exemple le notaire. Le notaire fait des ventes publiques ou des ventes de gré à gré. Vous profiterez de ses conseils et de son expérience. En effet, l'achat d'une maison ou d'un appartement est une décision importante dans une vie. Elle implique souvent un effort financier important qui aura des...
Thèmes liés : taux d'emprunt immobilier sur 20 ans / taux emprunt actuel sur 20 ans / taux emprunt immobilier actuel sur 20 ans / taux d'emprunt immobilier sur 15 ans / taux emprunt sur 20 ans
Notaire.be - Immobilier > ACHETER UN IMMEUBLE
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Thèmes liés : taux d'emprunt immobilier sur 20 ans / taux emprunt actuel sur 20 ans / taux emprunt immobilier actuel sur 20 ans / taux d'emprunt immobilier sur 15 ans / taux emprunt sur 20 ans
Notaire.be - Calculer
entre 800,00 et 1.100,00 EUR
Transcription hypothécaire
230,00 EUR
TVA
Ce calcul donne une estimation globale des frais d'actes de vente. Sachez aussi que, selon ce que prévoit le compromis de vente, une partie des frais pourrait être prise en charge par le vendeur. Contactez votre notaire pour plus de précisions.
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Abattement ordinaire en Flandre
En cas d'achat d'un bien immobilier, la...
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Condition suspensive d'octroi de prêt | Immobilier ...
La condition suspensive d'octroi de prêt
Pour éviter ce genre de situation, l'acquéreur peut demander que, dans le compromis de vente, soit insérée une clause suspensive d'octroi du crédit, d'après laquelle son engagement ne serait définitif que si son prêt est obtenu. Ainsi, si le prêt est refusé, la vente est censée n'avoir jamais existé, et l'acompte sera restitué à...
Thèmes liés : condition d'octroi de pret immobilier / condition d'accord de pret immobilier / taux moyen d un pret immobilier / financement d un pret immobilier / taux d un pret immobilier
Notaire.be - Immobilier >
Remboursement volontaire avant terme
Vous venez de gagner le gros lot au lotto, et, après vous être remis de vos émotions, vous pensez rembourser immédiatement le solde de votre emprunt hypothécaire. Est-ce vraiment intéressant?
Les actes de prêt hypothécaire prévoient la faculté, pour l'emprunteur, de rembourser une partie ou la totalité de son prêt avant terme.
Dans le cas d'un...
Thèmes liés : remboursement d'un pret avant terme / remboursement d'un pret par anticipation / remboursement d'un pret calcul / remboursement d'un pret immobilier / remboursement d un pret
Notaire.be - Immobilier > 2. Ventes soumises à la TVA
Questions - réponses (FAQ)
Ventes soumises à la TVA
Si l'habitation est neuve, le vendeur peut choisir de la vendre avec la TVA (au lieu des droits d'enregistrement).
Il le fera alors savoir à l'acheteur et devra le mentionner dans la première convention écrite (exemple : le compromis).
Qu'est-ce qu'une habitation "neuve" ?
Une habitation est neuve lorsqu'elle est cédée au plus tard...
Thèmes liés : taux d habitation / taux immobilier 10 ans
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