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177 articles sélectionnés
Causes de la bulle immobilière américaine des années 2000 ...
Causes de la bulle immobilière américaine des années 2000
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Indice des prix de l'immobilier ajusté de l'inflation au Japon sur la période (1980-2005) comparé à l'appréciation aux États-Unis, Royaume-Uni, et l'Australie durant la période (1995-2005). Le graphe illustre le fait que la bulle...
Date: 2018-06-20 08:09:42
Crédit immobilier — Wikipédia
Cadre juridique[ modifier | modifier le code ]
Le crédit immobilier est encadré par la loi. L'encadrement du contrat et des pratiques publicitaires en France est apparu en 1978 (loi du 10 janvier 1978). Le droit du crédit immobilier aux particuliers provient de la directive 2014/17/UE, du 4 février 2014, entrée en droit français depuis le 21 mars 2016.
Tous les crédits immobiliers...
Date: 2018-06-09 17:50:20
Crédit immobilier — Wikipédia
Cadre juridique[ modifier | modifier le code ]
Le crédit immobilier est encadré par la loi. L'encadrement du contrat et des pratiques publicitaires en France est apparu en 1978 (loi du 10 janvier 1978). Le droit du crédit immobilier aux particuliers provient de la directive 2014/17/UE, du 4 février 2014, entrée en droit français depuis le 21 mars 2016.
Tous les crédits immobiliers...
Date: 2018-01-06 23:43:23
Courtage en prêt immobilier — Wikipédia
Ne doit pas être confondu avec Courtage en immobilier .
Pour les articles homonymes, voir Courtier (homonymie) .
(avril 2017)
.
Si vous disposez d'ouvrages ou d'articles de référence ou si vous connaissez des sites web de qualité traitant du thème abordé ici, merci de compléter l'article en donnant les références utiles à sa vérifiabilité et en les liant à la section « Notes et...
Date: 2018-01-14 15:39:15
Responsabilité du banquier dispensateur de crédit — Wikipédia
Responsabilité du banquier dispensateur de crédit
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La responsabilité civile des prêteurs et des distributeurs bancaires, dispensateurs de crédits constitue un élément central dans la sécurité de ce marché de masse.
Élément essentiel de la protection des consommateurs, elle est souvent recherchée.
Les établissements de crédit (les...
Date: 2018-01-07 01:18:45
Taux d'intérêt — Wikipédia
Définition selon la théorie économique[ modifier | modifier le code ]
Pour les économistes de l' école néoclassique , le taux d'intérêt est la rémunération de l'abstinence : celui qui prête renonce à une consommation immédiate pour épargner. Le taux d'intérêt devient le prix du temps , la récompense de l'attente.
Pour l'économiste anglais John Maynard Keynes , le taux...
Date: 2018-01-08 02:18:17
Taux d'intérêt — Wikipédia
Définition selon la théorie économique[ modifier | modifier le code ]
Pour les économistes de l' école néoclassique , le taux d'intérêt est la rémunération de l'abstinence : celui qui prête renonce à une consommation immédiate pour épargner. Le taux d'intérêt devient le prix du temps , la récompense de l'attente.
Pour l'économiste anglais John Maynard Keynes , le taux...
Date: 2018-01-08 02:18:17
Taux d'intérêt — Wikipédia
Définition selon la théorie économique[ modifier | modifier le code ]
Pour les économistes de l' école néoclassique , le taux d'intérêt est la rémunération de l'abstinence : celui qui prête renonce à une consommation immédiate pour épargner. Le taux d'intérêt devient le prix du temps , la récompense de l'attente.
Pour l'économiste anglais John Maynard Keynes , le taux...
Date: 2018-01-08 02:18:17
Taux d'intérêt — Wikipédia
Définition selon la théorie économique[ modifier | modifier le code ]
Pour les économistes de l' école néoclassique , le taux d'intérêt est la rémunération de l'abstinence : celui qui prête renonce à une consommation immédiate pour épargner. Le taux d'intérêt devient le prix du temps , la récompense de l'attente.
Pour l'économiste anglais John Maynard Keynes , le taux...
Date: 2018-01-08 02:18:17
Taux d'intérêt — Wikipédia
Définition selon la théorie économique[ modifier | modifier le code ]
Pour les économistes de l' école néoclassique , le taux d'intérêt est la rémunération de l'abstinence : celui qui prête renonce à une consommation immédiate pour épargner. Le taux d'intérêt devient le prix du temps , la récompense de l'attente.
Pour l'économiste anglais John Maynard Keynes , le taux...
Date: 2018-01-08 02:18:17
Prêt à taux zéro en France — Wikipédia
Prêt à taux zéro en France
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Pour les articles homonymes, voir PTZ .
Le Prêt à Taux zéro (PTZ) est, en France, un prêt bancaire ou social ou socio-environnemental (Eco-PTZ), créé en 1995, dont le taux d'intérêt est équivalent à 0 %. La somme accordée pour ce prêt est fonction du revenu fiscal de...
Date: 2018-01-06 23:55:47
Plan épargne logement — Wikipédia
1er mars 2011
les nouveaux PEL ont une durée maximale limitée à 15 ans au-delà de laquelle le plan est transformé en livret. Les versements sont possibles jusqu'à la dixième année du PEL et dans la limite du plafond [1] .
Seuls certains établissements financiers agréés tels les banques et les caisses d'épargnes sont autorisés à commercialiser le PEL.
Phase d'utilisation des fonds[...
Date: 2018-01-11 20:26:34
Types de crédits bancaires — Wikipédia
Achat à crédit ou vente à tempérament
La vente à tempérament est définie comme tout contrat de crédit qui doit normalement emporter acquisition d'un bien meuble corporel (électroménager, véhicule, etc.) et dont le prix s'acquitte en versements périodiques, en trois paiements au moins, en ce non compris l'acompte. Un acompte d'au moins 15 % du prix de vente doit être versé au...
Date: 2017-12-31 07:16:34
Crédit-bail — Wikipédia
Selon le plan comptable français[ modifier | modifier le code ]
Le crédit bail est une technique contractuelle par laquelle une entreprise (dite de crédit-bail) acquiert, sur la demande d'un client (crédit-preneur), la propriété de biens d'équipement mobiliers ou immobiliers à usage professionnel, en vue de les donner en location à ce dernier pour une durée déterminée et en...
Date: 2018-01-07 00:10:52
Assurance décès invalidité — Wikipédia
L'assurance protège :
la banque, bénéficiaire du contrat ;
l'emprunteur et sa famille ; elle préserve les chances de l'emprunteur de conserver son bien acheté en cas de perte brutale de revenus à la suite d' invalidité ou d' incapacité , et elle évite de transmettre la dette à ses héritiers en cas de décès .
C'est la compagnie d'assurance qui va rembourser l'emprunt en cas de...
Date: 2018-01-06 23:55:38
Taux annualisé effectif global — Wikipédia
Principes[ modifier | modifier le code ]
La notion de taux effectif décrit un indicateur chiffré, qui comprend le taux nominal d'un crédit, augmenté des frais directement liés à la souscription de ce crédit. Par une définition harmonisée, le taux effectif permet la comparaison de différents crédits entre eux.
C'est un taux actuariel, calculé selon la méthode de l'équivalence (au...
Date: 2018-01-08 04:39:58
Crédit à la consommation — Wikipédia
La procédure de vente repose sur plusieurs étapes, que cela soit lors d'un rendez-vous chez son banquier, ou lors d'une demande formulée en ligne sur un site spécialisé :
Le recueil d'information sur l'emprunteur : ses revenus, son patrimoine, sa famille, l'objet de sa demande ...
Les modalités de crédit souhaité : montant, durée
La proposition du prêteur : taux proposé, assurance...
Date: 2018-01-08 02:18:28
Amortissement (finance) — Wikipédia
. En l'absence d'accessoires (frais de dossiers, d'assurance ...) ce montant correspondra au coût total du crédit .
Exemples :
Capital K=1000 EUR emprunté sur un an, sans assurance ni frais de dossiers, à un taux annuel T=12 %. Dans ce cas n=12 et r=1 %, soit r=0,01 sous forme décimal, l'application de la formule précédente montre que la mensualité est alors de M=88,84 EUR. Le montant...
Date: 2018-06-10 00:29:45
Meilleurtaux — Wikipédia
Meilleurtaux est une société de courtage en prêt immobilier et comparateur de crédits immobiliers. Elle a été créée sous la forme d'un site internet en 1999 .
Elle a élargi son mode de distribution en créant un réseau d'agences succursales à partir de 2001 et de franchises depuis 2006. En mai 2016 Meilleurtaux compte plus de 232 agences franchisées réparties sur tout le territoire...
Date: 2018-01-08 02:24:32
Banque du Canada — Wikipédia
Géolocalisation sur la carte : Canada
Banque du Canada
modifier
L'édifice de la Banque du Canada, à Ottawa .
La Banque du Canada (en anglais : Bank of Canada) est la banque centrale du Canada . Elle est mise en place et régulée par la Loi sur la Banque du Canada [1] . Le secteur bancaire canadien contribue à 3,1 % du PIB canadien. Ses responsabilités sont liées à certains...
Date: 2018-01-06 23:42:46
Banque centrale européenne — Wikipédia
La Banque centrale européenne (BCE) a succédé en juin 1998 à l'Institut monétaire européen (IME). Ce dernier avait été créé par le traité de Maastricht pour préparer la mise en place d'une banque centrale transnationale et d'une politique monétaire commune. La BCE située à Francfort a été créée sur le modèle de la banque centrale allemande, la Bundesbank [N 1] . Cette...
Date: 2018-01-14 18:48:30
Investissement direct à l'étranger — Wikipédia
Les IDE comme substituts aux échanges[ modifier | modifier le code ]
R.A. Mundell [17] (1957) est l'un des premiers à avoir étudié les investissements internationaux dans le cadre de la théorie de l'échange international. Son analyse reste dans la logique du modèle d'Heckscher et Ohlin d'échanges liés aux différences d'abondances relatives des facteurs.
Si les pays échangent des...
Date: 2018-01-06 23:43:30
Immobilier — Wikipédia
Transactions immobilières[ modifier | modifier le code ]
Le marché immobilier est celui de l'achat, de la vente et de la location des biens immobiliers . Les ventes immobilières se font essentiellement de gré à gré , mais une petite partie se fait en enchères , dans le cas de saisies, ou de biens vendus dans le cadre de successions conflictuelles.
Investissement[ modifier | modifier le...
Date: 2018-01-05 01:20:48
Compte épargne logement — Wikipédia
Prêt[ modifier | modifier le code ]
L'obtention du prêt épargne logement n'est pas automatique.
Le calcul du taux d'emprunt se fait au prorata des sommes placées, en fonction du taux du moment (contrairement au PEL pour lequel le taux est fixe et connu dès la signature) : il consiste au taux d'intérêt sur lequel les droits à prêt utilisés ont été obtenus, majoré de 1,5 % de frais....
Date: 2018-01-11 02:33:39
Emprunt (finance) — Wikipédia
Typologie[ modifier | modifier le code ]
Il est possible de distinguer deux types d'emprunt :
Un emprunt indivis est un emprunt effectué auprès d'un unique prêteur (généralement un établissement financier). Il s'oppose ainsi à l'emprunt obligataire [1] .
Un emprunt obligataire est un emprunt qui naît de l'émission d' obligations qui sont réparties entre de nombreux prêteurs. C'est...
Date: 2018-01-11 10:14:02
Épargne — Wikipédia
L'épargne solidaire[ modifier | modifier le code ]
Trois possibilités s'ouvrent aux épargnants qui souhaitent faire fructifier leurs économies tout en soutenant l'accès à l'emploi et au logement pour des personnes en difficulté, ou des activités écologiques, ou l'entrepreneuriat dans les pays en développement :
Souscrire dans une banque ou une mutuelle d'assurance un produit de partage...
Date: 2018-01-11 11:01:08
Bulle immobilière espagnole — Wikipédia
Bulle immobilière[ modifier | modifier le code ]
En 1996, le gouvernement Aznar libéralise la loi du sol : tout terrain est désormais constructible [1] . Les prix de l'immobilier en Espagne ont augmenté de 91 % durant la période allant de 1996 à 2007 [2] . Le montant de la dette financière accumulée par les ménages espagnols au second trimestre 2005 pour l'achat de biens immobiliers...
Date: 2018-01-08 03:05:19
Loi de janvier 1973 sur la Banque de France — Wikipédia
Loi de janvier 1973 sur la Banque de France
Un article de Wikipédia, l'encyclopédie libre.
Loi no 73-7 du 3 janvier 1973 sur la Banque de France
Données clés
Loi no 73-7 du 3 janvier 1973 sur la Banque de France
Abréviation
Adoption et entrée en vigueur
Législature
modifier
La loi no 73-7 du 3 janvier 1973 sur la Banque de France est une loi française, qui modifie le statut de la...
Date: 2018-06-20 09:49:02
Prêt relais — Wikipédia
Trois types de crédit-relais existent :
le prêt relais accompagné d'un prêt amortissable classique ;
le prêt relais avec « franchise totale » accompagné d'un prêt amortissable ;
le prêt relais « sec » si la valeur de l'acquisition est égale ou inférieure à la valeur du bien vendu.
Les modalités du prêt relais sont :
Il n'y pas d'amortissement ;
Il n'y a pas de...
Date: 2017-12-31 14:58:42
Prêt relais — Wikipédia
Trois types de crédit-relais existent :
le prêt relais accompagné d'un prêt amortissable classique ;
le prêt relais avec « franchise totale » accompagné d'un prêt amortissable ;
le prêt relais « sec » si la valeur de l'acquisition est égale ou inférieure à la valeur du bien vendu.
Les modalités du prêt relais sont :
Il n'y pas d'amortissement ;
Il n'y a pas de...
Date: 2017-12-31 21:39:46
Sofinco — Wikipédia
Historique[ modifier | modifier le code ]
La Fédération nationale de l'ameublement fonde en 1951 la société Sofinco (Société de financement industriel et commercial), avec pour objectif de permettre aux Français de s'équiper après la Seconde Guerre mondiale [1] . Dès 1957, Sofinco se lance dans le crédit automobile en absorbant SAMFA. En 1982, la société est nationalisée et devient...
Date: 2018-06-19 11:29:45
Niche fiscale — Wikipédia
TVA réduite sur la restauration
3,5 milliards EUR [22]
Niches sociales ; exonérations de cotisations sociales
42 MEUR en 2009 [23]
Ces niches permettant aux entreprises de déroger aux prélèvements obligatoires. Elles représentent depuis les années 2000 une part indirecte (et fortement croissante au point de devenir majeure) du financement public soutenant les entreprises puisque - à...
Date: 2018-01-09 21:17:21
Crise financière mondiale de 2007-2008 — Wikipédia
Sauvetage du secteur financier et nouvelle régulation[ modifier | modifier le code ]
Débat sur les plans de sauvetage d'urgence du secteur financier[ modifier | modifier le code ]
Article connexe : Crise financière de 2008#La question des mesures structurelles visant à modifier l'architecture financière et bancaire .
La menace de faillite du système bancaire, qui finance l'économie, a...
Date: 2018-01-08 03:32:59
Crise financière mondiale de 2007-2008 — Wikipédia
Sauvetage du secteur financier et nouvelle régulation[ modifier | modifier le code ]
Débat sur les plans de sauvetage d'urgence du secteur financier[ modifier | modifier le code ]
Article connexe : Crise financière de 2008#La question des mesures structurelles visant à modifier l'architecture financière et bancaire .
La menace de faillite du système bancaire, qui finance l'économie, a...
Date: 2018-01-08 03:32:59
Taux directeur — Wikipédia
Incidences financières[ modifier | modifier le code ]
De nombreux taux de crédit et d'épargne à court terme sont plus ou moins étroitement corrélés sur le taux de refinancement . En effet, les banques commerciales empruntent aux banques centrales au taux directeur si elles en ont besoin. Au début 2005, la Banque centrale européenne (BCE) prête à 2 % aux banques, mais les banques se...
Date: 2018-01-06 23:40:22
Société civile de placement immobilier — Wikipédia
Société civile de placement immobilier
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Pour les articles homonymes, voir SCPI .
Une société civile de placement immobilier (SCPI) est, en France , une structure d'investissement de placement collectif.
L'objet d'une société civile de placement immobilier est l'acquisition et la gestion d'un patrimoine...
Date: 2018-01-07 00:30:01
Thèmes liés : achat immobilier taux d emprunt / taux moyen d'emprunt immobilier sur 20 ans / taux d'emprunt immobilier professionnel / taux d'emprunt immobilier sur 20 ans / taux d'emprunt immobilier sur 15 ans
Dette publique — Wikipédia
La dette publique est caractérisée, si on l'envisage sur le long terme, par deux éléments forts et structurants.
Premièrement, la dette publique est indissociable de l'activité guerrière des États : les États ont avant tout utilisé l' emprunt pour financer les guerres. Les conflits armés récurrents ont constitué un des éléments essentiels dans la construction historique des États...
Date: 2018-01-07 08:18:29
Banque — Wikipédia
Article détaillé : banque centrale .
Les banques centrales sont des institutions nationales ou supra-nationales à but non lucratif qui émettent de la monnaie . Elles prêtent essentiellement aux banques commerciales. Ces institutions ont pour mission d'assurer la stabilité des prix (c'est-à-dire de limiter l' inflation ) et la bonne marche de l'économie. Les banques centrales essaient de...
Date: 2018-01-08 03:31:28
Bpifrance — Wikipédia
Modifiez l'article pour adopter un ton neutre ou discutez-en .
Ne doit pas être confondu avec BPI Group .
Bpifrance
bpifrance financement, bpifrance participations, bpifrance assurance export
Effectif
modifier - modifier le code - voir wikidata
Bpifrance est une Banque publique d'investissement, un organisme français de financement et de développement des entreprises. Elle regroupe Oséo ,...
Date: 2018-06-24 03:13:17
Droits de tirage spéciaux — Wikipédia
0,085946 GBP,
La prochaine revue est actuellement prévue pour le 30 septembre 2021.
Avec les modifications du panier et les évolutions des taux de change, la valeur du DTS a fluctué depuis 1984 entre un maximum de 1,651 09 dollar (le 18 mars 2008) et un minimum de 0,950 401 dollar (le 6 mars 1985) [7] .
Valeur[ modifier | modifier le code ]
La valeur du DTS exprimée en dollars US est...
Date: 2018-01-08 23:00:29
Logement — Wikipédia
Depuis le XXe siècle , le logement est devenu une catégorie statistique et économique . Il est source de dépense et de revenu.
On distingue plusieurs types d'occupation : location payante ou à titre gratuit, légale ou illégale, ou propriété .
Macro-économie[ modifier | modifier le code ]
Le logement constitue un enjeu économique majeur et dépend de l'influence de nombreuses...
Date: 2018-01-06 23:46:19
Thèmes liés : taux d interet logement / taux d'interet credit consommation / taux d'interet habitation / taux d'interets credit immobilier de france / taux d'interet variable immobilier
Taux de refinancement — Wikipédia
Incidences financières du taux de refinancement[ modifier | modifier le code ]
En zone euro, les banques qui veulent se refinancer à court terme peuvent le faire soit auprès d'autres banques (généralement sur la base du taux Eonia ), soit auprès de leur banque centrale nationale en payant un intérêt sur la somme qu'elles empruntent. Jusqu'au 28 juin 2000, ce taux, pour les emprunts à...
Date: 2018-01-07 00:43:43
Dette publique de la France — Wikipédia
La dette publique peut être mise en regard avec les actifs des administrations publiques, d'une valeur comptable, selon la banque de France, de 2 273 milliards d'euros fin 2007 (dont 847 milliards d'euros pour les actifs financiers soit 45 % du PIB [31] , [32] , [33] et 1 362 milliards d'euros pour les actifs non financiers [34] , dont la valorisation comptable est difficile : bâtiments et...
Date: 2018-01-08 02:30:50
Crédit agricole — Wikipédia
Pour les articles homonymes, voir Crédit agricole (homonymie) .
Crédit agricole
1920 Création de l'Office national de Crédit agricole,
1945 Création de la Fédération nationale de Crédit agricole,
1991 Le Crédit agricole devient une banque universelle,
2001 Introduction en Bourse de Crédit agricole S.A.,
Dominique Lefebvre (Président de Crédit agricole S.A.)
Philippe Brassac (Directeur...
Date: 2018-01-14 14:05:40
Thèmes liés : consommation credit agricole / projet immobilier credit agricole / emprunt immobilier credit agricole / assurance pret personnel credit agricole / pret personnel credit agricole
Produit dérivé financier — Wikipédia
Dérivés incorporés[ modifier | modifier le code ]
Cette notion a été introduite par les normes comptables américaines (US GAAP, le FAS 133 en l'occurrence) puis reprise par les normes IFRS , qui stipulent que dans le cadre d'opérations plus ou moins complexes, il convient de distinguer les flux qui modifient ceux du contrat hôte en les indexant sur un sous-jacent séparé. L'ensemble de...
Date: 2018-01-06 23:40:22
Marché obligataire — Wikipédia
celui des swaps contre IBOR .
Pour les taux d'intérêts des autres devises, cela est un peu moins vrai.
Le marché des emprunts d'État fournit les taux d'intérêt sans risque ; celui des swaps les taux d'intérêt interbancaires.
Les taux des emprunts d'État à taux fixe se forment suivant l'offre et la demande instantanée sur les contrats à terme (ou futures) :
pour la zone euro, sur...
Date: 2018-06-08 10:12:29
Thèmes liés : taux d interet long terme / emprunt taux d'interet / taux d'interet emprunt entreprise / taux d interet emprunt / taux d'interet du marche financier
Subprime — Wikipédia
Caractéristiques de ces crédits[ modifier | modifier le code ]
Les débiteurs étaient des ménages à faible revenu, ayant eu des retards de paiement ou des absences de paiement par le passé. Tout individu a très tôt dans sa vie un score de crédit, établi par une agence privée d'après ses caractéristiques socio-professionnelles et qui va varier en fonction des événements de sa vie...
Date: 2018-01-07 00:41:42
Conflit d'intérêts — Wikipédia
Historique[ modifier | modifier le code ]
Les archives contiennent de nombreux exemples de textes juridiques anciens visant à ce que des personnes ayant des charges à responsabilité ne soient pas juge et partie ; par exemple dans l'administration des Eaux et Forêts, Jean-Baptiste Colbert a fait en sorte (par ordonnance ) qu'il soit « défendu à tous Ecclésiastiques & à tous Officiers...
Date: 2018-06-24 03:13:06
Thèmes liés : taux d'interet du marche financier / principes pour la gestion du risque de taux d'interet / gestion du risque de taux d'interet banque / taux d'interet placements financiers / taux d'interet financier
Obligation (finance) — Wikipédia
Articles détaillés : Spread de crédit , Risque de crédit , Prime de liquidité et Notation financière .
La valorisation d'un instrument de taux comportant, contrairement aux emprunts d'État, un risque de crédit, comme une obligation émise par une collectivité locale, une entreprise, un État étranger, etc, s'effectue en théorie en :
actualisant l'échéancier des flux financiers (ici...
Date: 2018-01-09 13:50:22
Thèmes liés : taux d interet obligation / emprunt taux d'interet / taux d'interet emprunt entreprise / taux d interet emprunt / taux d'emprunt credit
Obligation (finance) — Wikipédia
Articles détaillés : Spread de crédit , Risque de crédit , Prime de liquidité et Notation financière .
La valorisation d'un instrument de taux comportant, contrairement aux emprunts d'État, un risque de crédit, comme une obligation émise par une collectivité locale, une entreprise, un État étranger, etc, s'effectue en théorie en :
actualisant l'échéancier des flux financiers (ici...
Date: 2018-06-20 18:43:05
Thèmes liés : taux d interet obligation / emprunt taux d'interet / taux d'interet emprunt entreprise / taux d interet emprunt / taux d'emprunt credit